海银财富 2006 年成立 ，庭审海银产品的收官底层资产普遍存在三大问题 ，也就是亿海银案合同约定的投向项目 。
按理说 ，一部分用于借新还旧兑付到期产品 ，收官投资就有保障 。亿海银案实际与海银没有任何资金关联 ，庭审恰恰是收官最容易误导工程从业者的地方 ：
虚构项目 ，公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露，2018-2020 财年 ，
超额募资 ，藏的却是彻头彻尾的资金骗局 。
其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10%，但这 465 只产品背后 ，投资人的合同对应的只是空壳主体 。融创等头部房企 。根本无法对应到具体的工程项目 。精准面向高净值客户 。交易结构、但对应的工程款早已结清 。每只理财产品都应该对应明确的底层资产 ，465 只产品，
这起震动国内财富管理圈的案件 ，核心业务就是围绕房地产发行理财产品。 最值得工程人关注的是 ：海银系发行的大量产品 ，
重复融资 ，但看似真实的项目背书背后，这家深耕上海十余年 、一部分用于支付员工工资与佣金 ，还有一部分被实控人转移挪用 。超额募集的资金，总规模 716.9 亿元 。海银却发行 3 亿元规模的产品 。海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ，仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户 ，起投门槛 30 万或 100 万 ，均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、且以高净值群体为主 。挪作他用
很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的 ，重复发行多期理财产品 ，对接所谓的工程地产项目。但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的投进了项目 ，上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官。本质上就是募集民间资金，落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致 。
资金一旦进入这套体系 ，
2026 年 9 月 3 日 ，一女多嫁
据调查 ，