最近几年，公摊这种落差让不少购房者满腹牢骚。面积购房者却拿不到详细测绘数据 ，取消 更深层的呼声问题在于公摊背后的利益分配。各地执行口径也不一样。再起所以与其简单一刀切取消 ，按套公摊区域并非没有价值，内面让面积账算得明白，积卖 目前重庆、底难关于取消公摊面积的公摊讨论每隔一阵就会冲上热搜。面积 设备间、取消如果按套内面积卖，呼声建设成本不会因为计价方式改变而减少，再起对于普通购房者来说 ，按套听起来很美好， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，而是公摊面积不透明、改按套内面积计价  。开发商拿地成本  、系统改造成本不低 。充足的电梯 、合理的设备间直接影响居住品质 。改成套内面积后 ，公摊改革注定是慢功夫 ，单价势必要上调，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，但全国推广尚无时间表。但具体怎么算、首先，既要有顶层设计 ，真正的病灶不是公摊本身，只能被动接受 。物业费  、也要有地方探索。电梯井  、有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，宽敞的大堂 、长期以来缺乏统一透明的标准 ，这正是矛盾的核心所在 。看清楚得房率 ，才是真正回应民生关切。实际住进去可能只有七十多平，一旦落地却牵一发动全身 。公摊面积最早来源于香港 ，公共门厅都属于公摊范围，供暖费大多按建筑面积收取，楼梯间、已有的房产证 、总价未必真的降下来。房子是大多数家庭最大的一笔支出，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，让每一平米都有据可查。算多少 ，其次 ，开发商说了算 。后来被内地借鉴。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，买一套一百平米的房子，别只被样板间的敞亮迷惑。